Sijoita yrityksesi Tampereen läntisen liikenteen solmukohtaan
Olemme rakentamassa Länsi-Tampereen Kalkkuun uuden vuokrattavan toimitilan, jonka suunnittelemme alusta asti yrityksesi toimintaa varten. Noin 4,4 hehtaarin tontille mahtuu 2 000 – 7 000 m² tuotanto-, varasto- ja logistiikkatila. Tilat ovat jaettavissa 2–3 yrityksen kesken.
Hanke on vielä suunnitteluvaiheessa, joten pääset vaikuttamaan rakennuksen kokoon, pohjaratkaisuun ja tekniikkaan. Ensimmäisenä mukaan tuleva yritys pääsee vaikuttamaan ratkaisuihin eniten.
Tampereen läntinen Kehätie on parin kilometrin päässä ja yhteydet muualle Pirkanmaalle ja Suomeen ovat sujuvat.
Me BRAND toimitiloilla suunnittelemme ja rakennamme tilat, ja Sagax Finland omistaa valmiin kiinteistön ja toimii vuokranantajana. Sinun ei tarvitse sitoa pääomaa rakentamiseen. Sinä johdat yritystäsi, me johdamme hanketta.
Räätälöity toimintaasi
Emme tarjoa valmista hallimallia, vaan määrittelemme kanssasi esimerkiksi lattian kantavuuden, sähkökapasiteetin ja ilmanvaihdon, lattiakaivojen ja nosto-ovien määrän ja sijainnin sekä lastauslaiturin mitat.
Vapaan sisäkorkeuden suunnittelemme yrityksesi tarpeisiin, joten korkeatkin varastohyllyt ja suurikokoiset laitteet mahtuvat tilaan. Toimisto- ja sosiaalitilat mitoitamme nykyisen henkilöstön mukaan ja varaamme tilaa kasvulle.
Tilat sopivat esimerkiksi tuotantoon ja kokoonpanoon, logistiikkaan ja jakeluun, teknisen kaupan toimijoille, koneiden huoltoon sekä kiertotalouden liiketoimintaan.
Faktat
- Osoite
- Joentaustankatu 3, 33330 Tampere
- Tontin pinta-ala
- 44 000 m²
- Rakennuksen koko
- 2 000-7 000 m²
- Käyttötarkoitus
- Tuotanto, varastointi, logistiikka
- Vaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa
- Valmistuminen
- Arviolta 2027, noin 7 kk rakennusluvan saamisesta
- Vuokranantaja
- Sagax Finland
Havainnekuva. Rakennuksen koko, korkeus ja ominaisuudet suunnitellaan vuokralaisen tarpeiden mukaan.
Tilaa myös pihalla
Pihalla on tilaa pysäköinnille sekä raskaan liikenteen kääntymiselle ja lastaukselle. Suunnittelemme tontin käytön siten, että ajoneuvot, tavara ja ihmiset liikkuvat alueella sujuvasti ja turvallisesti.
Luonnoksessa tontille on sijoitettu kolme noin 3 000 m²:n rakennusta. Lopullinen ratkaisu tehdään vuokralaisten tarpeiden mukaan.
Yrityksesi näköinen vuokrattava toimitila
Julkisivu ja sisätilat viimeistellään yrityksesi ilmeen mukaan, käytännöllisistä perusratkaisuista näyttävämpiin kokonaisuuksiin. Toimitila kertoo yrityksestäsi niin asiakkaille, yhteistyökumppaneille, henkilöstölle kuin työnhakijoille. Siksi sen on hyvä näyttää juuri teiltä.
Näin hanke etenee
Toimitilan sijainti
Kolme valtatietä, kolme kaupunkia, yksi osoite
Joentaustankatu 3 sijaitsee Kalkussa, Tampereen, Nokian ja Ylöjärven rajalla. Läntiselle kehätielle on parin kilometrin matka. Siellä yhdistyvät valtatiet 3, 11 ja 12, jotka vievät Helsinkiin, Vaasaan, Poriin ja Raumalle. Tavara on valtatiellä muutamassa minuutissa, eikä kuljetusten tarvitse ajaa keskustan kautta.
Nokialle on kymmenen minuutin ajo, Ylöjärvelle reilu kymmenen ja Tampereen keskustaan alle kaksikymmentä minuuttia. Työmatkat sujuvat koko kaupunkiseudulta.
Rakennettu työlle
Kalkku, Myllypuro ja Nokian puolelle jatkuva Kolmenkulma muodostavat yhden seudun tärkeimmistä työpaikka-alueista. Kadut on mitoitettu raskaalle liikenteelle, eikä lähellä ole asuinalueita, joten rekat ja tuotanto eivät häiritse naapureita.
Lähialueella toimivat muun muassa Sandvik, Kaukokiito, Schenker, Hetitec, Linjateräs ja Arnon.
Alue myös kasvaa. Pirkanmaan maakuntakaavassa Kolmenkulma on nimetty merkittävästi kehitettäväksi työpaikka-alueeksi.
Etäisyydet
Kuvat
Sagax on kansainvälinen kiinteistösijoitusyhtiö, joka omistaa ja vuokraa monipuolisia ja muunneltavia varasto-, pienteollisuus-, toimisto- ja liiketiloja.
Toimitilojemme vahvuuksia ovat keskeiset sijainnit, hyvät liikenneyhteydet sekä mahdollisuus mukauttaa tiloja yritysten yksilöllisiin tarpeisiin.
Toimintamme perustana on pitkäjänteinen kiinteistöomistus ja asiakaslähtöinen yhteistyö. Suunnittelemme yhdessä vuokralaistemme kanssa joustavia ja toimivia toimitilaratkaisuja, jotka tukevat yritysten liiketoimintaa ja kasvua. Tavoitteenamme on olla luotettava ja pitkäaikainen toimitilakumppani myös asiakkaidemme tarpeiden muuttuessa.
Suunnittelemme ja rakennamme toimitiloja, joista voit olla ylpeä. Erikoisalaamme ovat näyttävät myymälä-, tuotanto- ja logistiikkatilat, joissa jokainen neliö palvelee tarkoitustaan. Tilat ovat saatavilla omaksi tai vuokralle – aina avaimet käteen.
KVR- eli kokonaisvastuu-urakoitsijana vastaamme kumppaninasi koko hankkeesta suunnittelusta ja luvista rakentamiseen ja luovutukseen. Toimimme ketterästi, pidämme aikataulun ja budjetin hallinnassa sekä seisomme työmme takana luovutuksen jälkeen.
Suunnittelemme tilan yksilöllisesti yrityksesi tarpeiden mukaan. Näin saat tilan, joka näyttää ja tuntuu omalta, ja pääset nopeasti muuttamaan.
Referenssit
Kiinnostuitko? Kysy lisätietoja
Juuso Piironen
Myyntijohtaja (hankekehitys ja myynti)
Topias Kukko
Myynti- ja hankekehityspäällikkö, Etelä-Suomi
Janne Varila
Myynti- ja hankekehityspäällikkö, Pirkanmaa, Keski-Suomi ja muu Suomi